Die US-Notenbank hat bereits angekündigt, im kommenden Jahr mehrere Zinssenkungen vorzunehmen, während die Europäische Zentralbank noch abwartet. Vor diesem Hintergrund stellt sich die Frage, wie deutlich sich der Finanzierungsmarkt im Jahr 2024 erholen könnte. Im Dezember beließ die EZB den Leitzins unverändert bei 4,5 %.
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EZB-Chefin äußert sich nicht zu möglichen Zinssenkungen im nächsten Jahr
Die Europäische Zentralbank (EZB) ist mit der aktuellen Inflationsentwicklung zufrieden, obwohl der Rückgang der Verbraucherpreise im November auf 2,4 % überraschend war. Angesichts der leichten Rezession in der Eurozone agiert EZB-Chefin Christian Lagarde vorsichtig und äußert sich nicht zu möglichen Zinssenkungen im nächsten Jahr. Diese Vorgehensweise wird momentan noch von führenden Ökonomen befürwortet.
Die Federal Reserve in den USA hat im Dezember beschlossen, den Leitzins nicht anzupassen. Allerdings hat sie bereits angekündigt, dass im Jahr 2024 drei Zinssenkungen zu erwarten sind. Die Federal Reserve ist optimistischer für das kommende Jahr und hat ihre Inflationserwartungen gesenkt. Es wird erwartet, dass die US-Wirtschaft stärker wachsen wird als bisher angenommen. Experten gehen davon aus, dass die erste dieser Zinssenkungen im Mai 2024 stattfinden könnte.
Deutlicher Abwärtstrend bei 10-jährigen Zinsbindungen
Im Herbst stiegen die durchschnittlichen Bestzinsen für Baufinanzierungen auf über 4 % für 10- und 15-jährige Zinsbindungen. Doch seit Anfang November ist ein deutlicher Abwärtstrend zu beobachten: Die Zinsen für 10-jährige Zinsbindungen sanken bis Anfang Dezember auf 3,56 %, für 15-jährige Zinsbindungen auf 3,81 %. Dieser Trend setzte sich bis Mitte Dezember fort, die Zinsen liegen aktuell bei 3,02 % bzw. 3,20 %. Ursache für diesen Abwärtstrend ist ein Rückgang des 10-jährigen Swapsatzes.
Nachfrage nach Finanzierungen steigt bei Qualitypool
Durch die geldpolitischen Entscheidungen der Notenbanken zeigen die Aktien-, Anleihen- und Zinsmärkte derzeit eine positive Entwicklung. Banken nutzen diese Situation, um ihren Kunden besonders gute Konditionen und Sonderkontingente für Finanzierungen im Jahr 2024 anzubieten. Besonders attraktiv sind derzeit Baufinanzierungen, da die Zinsen bereits jetzt auf einem niedrigen Niveau sind. Dies hat zu einer gesteigerten Nachfrage nach Finanzierungen bei Qualitypool geführt.
Mögliche Markt-Erholung 2024 nach Zinssenkungen der US-Notenbank
Gemäß Jörg Haffner, Geschäftsführer der Qualitypool GmbH, ist eine deutliche Erholung des Marktes im Jahr 2024 möglich, vor allem aufgrund der erwarteten Zinssenkungen der US-Notenbank. Zum Jahresende hin zeigt sich bereits eine positivere Stimmung und das Geschäft nimmt leicht Fahrt auf. Um die Auswirkungen der neuen Zinssituation auf die eigenen Kalkulationen zu verstehen, empfiehlt es sich, einen Finanzierungsvermittler zu kontaktieren.
Experten erwarten Markt-Erholung im Jahr 2024
Die Aussicht auf Zinssenkungen sowohl in den USA als auch in Europa eröffnet potenziellen Finanzierungskunden eine Vielzahl von Vorteilen. Durch den derzeitigen Abwärtstrend bei den Bauzinsen können sie bereits jetzt von niedrigeren Konditionen profitieren. Zudem prognostizieren Experten eine Erholung des Marktes im Jahr 2024, was zu weiteren positiven Entwicklungen führen könnte. Es empfiehlt sich daher, frühzeitig Kontakt zu einem Finanzierungsvermittler aufzunehmen, um die eigenen Kalkulationen anzupassen und von den neuen Zinssätzen zu profitieren.
